Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса и морска гледка в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба298 700 €1 244 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

240 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 325 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 240 кв.м. в квартал Галата, град Варна. Жилището е разположено на първи етаж в сграда с асансьор, построена през 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна дневна с морска панорама, две спални, две бани, перално помещение, килер и голяма веранда от 117 кв.м. с възможност за обособяване на зона за отдих. Сградата е с енергийна ефективност клас А, с качествени материали като керамични блокове, троен стъклопакет и вентилируема фасада. Локацията е на главен път с лесен достъп и осигурява контролирана среда с видеонаблюдение и възможност за паркомясто. Имотът е подходящ за комфортно градско живеене с акцент върху простор и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
морска панорама
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.