Продажба−20% под пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба225 000 €1 424 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Галата, разположен на 5-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва входно антре, две спални с тераси, дневен тракт с кухненска и трапезарна част и голяма панорамна тераса на покрива, достъпна чрез вита стълба.
Сградата е с висок клас топлоизолация, асансьор и модерна архитектура, а апартаментът е завършен с качествени материали като дъбов паркет, ПВЦ дограма REHAU и климатична система Daikin.
Локацията е спокойна и комуникативна, на около 10 минути от морето, с гледка към морето и гората.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с допълнителна външна площ и добра връзка с природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
голяма тераса
качествени материали
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.