медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 771 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Галата, град Варна, разположен на последен етаж в пететажна тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.
Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераси с гледка към морето и града.
Сградата е построена с качествени материали, апартаментът е завършен до ключ с петкамерна дограма, дъбов паркет и испански гранитогрес, оборудван с климатична инсталация и СОТ.
Локацията е тиха и спокойна, на около 10 минути с кола от центъра на Варна и близо до плажа, което осигурява удобен достъп до морето и природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра функционалност и възможности за допълнително разширяване чрез покривната тераса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес