Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба225 000 €1 470 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозно завършен тристаен апартамент в квартал Галата с великолепна гледка към град Варна, морето и нос Калиакра. Жилище разположено на последен етаж в пет етажна сграда с асансьор. Апартамент завършен ДО КЛЮЧ, изпълнен с качествени материали и с висока прецизност при строителството. Общата площ на имота е разпределена като жилищна площ 86,76 кв.м. с тераси 24 кв.м., общи части 8,35 кв.м. и 38 кв.м. идеални части от поземления имот. Разпределение дневен тракт с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераси с нескриваема гледка от всяка стая. Жилищните помещения са оборудвани с петкамерна дограма и подови настилки от естествен дъбов паркет и испански гранитогрес. Апартаментът разполага с климатична инсталация 'Дайкин' за отопление и охлаждане, СОТ и пожаро известителна система. Допълнителна площ - покривна тераса от 42 кв.м., която може да бъде превърната в лятна градина или да бъде преустроена в още една стая.
Апартаментът е разположен в централната част на квартал Галата, мястото е изключително тихо и спокойно - само на 10 минути с автомобил от центъра на града и в непосредствена близост до плажа и морето.
Жилищна сграда с асансьор и разрешение за ползване от 2010 год !
Към апартамента може да се закупи ПАРТЕРЕН ГАРАЖ, оборудван с автоматична врата, ток и вода и с топла възка към входа на сградата.
Обади се сега и цитирай този код 535124

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.