медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~99 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 99 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 771 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Галата, разположен на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 136 кв.м., подходящи за комфортно семейно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с необходимите удобства и осигуряваща паркоместа.
Локацията предлага спокойствие и близост до зелени площи, като същевременно е на достъпно разстояние от градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт, качество и тиха среда за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 257% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.