Продажба

Тристаен апартамент в Галата с паркоместа и гледка

ВарнаГалата
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба340 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~99 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)

Площ
136 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 99 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Галата, разположен на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 136 кв.м., подходящи за комфортно семейно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с необходимите удобства и осигуряваща паркоместа.
Локацията предлага спокойствие и близост до зелени площи, като същевременно е на достъпно разстояние от градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт, качество и тиха среда за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • паркоместа
  • качествени материали
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района