Продажба

Тристаен апартамент с панорама и тераси в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба235 990 €2 247 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота)

Площ
105 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.3% · 15 990 €
  1. 220 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▲ 20 000 € (9.1%) 8 Май 2026Повишение на цената
  3. 235 990 €▼ 4 010 € (1.7%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Галата (84 имота) — 2 247 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Галата, Варна, разположен на последния етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва две спални с тераси и голяма дневна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2015 г., с наличен асансьор и паркомясто, а апартаментът е реновиран и оборудван с климатици Daikin.
Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура на Варна, като същевременно осигурява красива панорамна гледка.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и добра организация на пространството в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 047 €, а очакваният наем за района — 1 010 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 15 990 € (7.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района