Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Цветен квартал, Варна с две тераси

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба220 000 €2 650 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 20 000 €
  1. 240 000 €28 Май 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▼ 20 000 € (8.3%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Цветен квартал, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. Имотът е с обща площ от 83 кв.м. и включва маза от 5 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария с излаз на остъклена тераса, две спални, една от които с излаз на втора остъклена тераса, баня с тоалетна и килер.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновиран апартамент
  • асансьор
  • две остъклени тераси
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен трак
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района