Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба193 000 €2 506 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2002 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и усвоена остъклена тераса.

Сградата е с външна топлоизолация и PVC дограма, което осигурява добра енергийна ефективност, а апартаментът е оборудван с климатици във всяка стая.

Локацията е тиха, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като около сградата има свободни паркоместа.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, предлагайки баланс между функционалност и комфорт без нужда от допълнителни ремонти.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас дограма
  • външна топлоизолация
  • асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района