медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Цветен квартал (122 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Цветен квартал (122 имота) — 2 493 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Цветен квартал. Намира се на последен, 6-ти етаж в сграда с асансьор от 2008 г.
Разпределението включва входно антре, просторен хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и голям Г-образен балкон с място за маса и барбекю зона.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището е реновирано, полуобзаведено и с естествена светлина.
Районът е добре развит с детски площадки, училища, супермаркети и удобна комуникация, на пешеходно разстояние от центъра и морската градина.
Подходящ за семейно жилище с балансирана локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Цветен квартал
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 482 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес