ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Цветен квартал, Варна с лоджия

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба190 000 €1 881 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и съвременни фасадни материали.

Районът предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, супермаркети и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с функционално разпределение и перспективна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

източно-североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.