медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Сградата е нова, построена през 2022 г., и е носител на награда "Сграда на годината 2023". Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 11.
Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска част, обзаведена с висококачествени италиански мебели и електроуреди. Двете спални са луксозно обзаведени, като едната има собствен санитарен възел. Има второ санитарно помещение и отделно мокро помещение. Предвидена е и омекотителна станция.
Сградата е тухлена, което гарантира добра изолация и устойчивост. Апартаментът е в отлично състояние, с модерни материали и качествено обзавеждане. Просторните тераси пред всички стаи и закритата релакс зона към дневната допринасят за комфорт и удобство.
Локацията е удобна и предпочитана, с близост до Морската градина, плажа, училища, магазини и обществени транспортни връзки. Квартал Чайка е сред най-желаните за живеене във Варна, предлагащ спокойствие и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание от лукс, комфорт и функционалност в съвременна сграда на удобно място.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 085 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес