ПродажбаНа пазарно ниво

Луксозен 3-стаен апартамент с просторна тераса в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба470 000 €4 017 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
5 / 11
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Сградата е нова, построена през 2022 г., и е носител на награда "Сграда на годината 2023". Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 11.

Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска част, обзаведена с висококачествени италиански мебели и електроуреди. Двете спални са луксозно обзаведени, като едната има собствен санитарен възел. Има второ санитарно помещение и отделно мокро помещение. Предвидена е и омекотителна станция.

Сградата е тухлена, което гарантира добра изолация и устойчивост. Апартаментът е в отлично състояние, с модерни материали и качествено обзавеждане. Просторните тераси пред всички стаи и закритата релакс зона към дневната допринасят за комфорт и удобство.

Локацията е удобна и предпочитана, с близост до Морската градина, плажа, училища, магазини и обществени транспортни връзки. Квартал Чайка е сред най-желаните за живеене във Варна, предлагащ спокойствие и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание от лукс, комфорт и функционалност в съвременна сграда на удобно място.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • функционално разпределение
  • близо до морска градина
  • нова сграда с награда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района