Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба256 100 €2 462 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НА МИНУТА ОТ МОРСКАТА ГРАДИНА! ТОП СГРАДА В НАЙ-ПРЕСТИЖНИЯТ КВАРТАЛ! ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ!
Разпределение: дневена 31 кв.м., спалня 13кв.м., спалня 15кв.м. тераса, баня, тоалет отделно, входно антрен и килер.
Фасадата е окачена, вентилируема, облицована с естествен камък бял варовик, зелен мрамор и сив гранит.
Добре обмисленото местоположение и внушителната визия на сградата ще я открои на фона на всички останали, като емблема на квартала.
Сградата е седемнадесететажна. Всеки обект разполага с достъп до две стълбищни клетки и три асансьора. От по-високите етажи се разкрива уникална морска панорама и обширна красива градска гледка.
Тихо и удобно местоположение, с директни връзки до центъра на града и курортите.
За повече информация и огледи 0899 70 49 49 - Николай Илиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.