Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба299 900 €3 091 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в централната част на града. Разполага с коридор, просторна дневна с южна тераса, две големи спални и още една тераса. Жилището е в тухлена сграда от 1960 г., на последен етаж (5/5), с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и търговски обекти. Подходящ е за семейства, търсещи удобство и функционалност в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южна тераса
тухлено строителство
голям безплатен паркинг

Недостатъци

последен етаж
година на строителство 1960

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.