Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Варна до Медицински университет

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба225 000 €2 368 €/м²

Очакван наем635 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 4 990 €

229 990 €3 Март 2026Първоначална цена
225 000 €▼ 4 990 € (2.2%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 95 кв.м., разположен в град Варна, в района на Медицински университет. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, две тераси, баня и тоалетна. Апартаментът е на 6-ти етаж от 7, в тухлена сграда от 2000 година с асансьор и контролиран достъп. Локацията е централна, с удобен достъп до университет, градски транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.