Продажба−47% под пазара

Тристаен апартамент в Център, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба127 100 €1 396 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва обща площ от 91 кв.м, подходяща за семейно ползване с функционално разпределение на помещенията.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с наличен асансьор и възможност за паркинг.

Локацията е в централната част на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с градска локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.