ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба224 500 €2 494 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м. се намира в центъра на Варна. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, тераса, две спални, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобна функционалност за семейство или двойка.
Сградата е нова, с асансьор и възможност за паркомясто, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в сърцето на града, с лесен достъп до градски удобства, транспорт и бизнес зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района