Продажба+41% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба335 000 €3 722 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 611 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на Варна, в масивна тухлена сграда от 1970 г. Имотът е с реална жилищна площ от 90 кв.м и разполага с две тераси, което допринася за допълнителен комфорт и възможности за използване на открито пространство. Апартаментът е разположен на последния, пети етаж и е преминал основен ремонт с подменени ВиК и електрически инсталации. Всяка стая е оборудвана с климатик, а жилището се предлага напълно обзаведено и готово за обитаване или отдаване под наем. Локацията е тиха и спокойна, но в същото време с бърз достъп до административни, здравни и учебни заведения, което осигурява удобство за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

център на града
масивно тухлено строителство
две тераси
основен ремонт

Недостатъци

последен етаж
сграда от 1970 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.