медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~138 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 805 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 138 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота) — 4 418 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2025 г. в Центъра на Варна.
Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалет, перално помещение и голяма тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е нова, с контрол на достъпа и асансьор, построена с качествени материали и предлага възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е в идеалния център на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с добра функционалност и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 881 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 488 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 1 217 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес