Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба185 500 €2 234 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви апартамент в централната част на гр.Варна. В близост до ОУ 'П.Рачев Славейков' и Трета природоматематическата гимназия 'Акад. Методий Попов'. Имотът се намира в малка кооперация на първи жилищен етаж с площ от 64 кв.м. и има следното разпределение: входно антре, кухненски бокс с трапезария и излаз на тераса, две преходни спални, баня с тоалетна и перално помещение. Към него има на полусутерен етаж боксониера ,която може да се отдава под наем или да се включи към него. Таванското му помещение е с общ санитарен възел.
Този апартамент е истинско откритие за ценителите на старата архитектура, като същевременно предлага всички удобствата на градския живот. Локацията предоставя тишина и спокойствие в централната част на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.