ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба250 000 €3 164 €/м²
Очакван наем878 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем878 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в град Варна, Център, разположен на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Жилището има обща площ от 79 кв.м., включително две тераси и прилежащо таванско помещение с тераса и изба. Разпределението включва хол, две спални, килер, санитарен възел и коридор, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като е добре поддържана и осигурява удобства за живеене. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от училища, детски градини, магазини и основни градски обекти като Катедралата и центъра. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата си локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • санитарен възел
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района