медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 3 866 €/м² срещу 2 846 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Център. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда с общо пет етажа.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, като имотът е преминал през основен ремонт, което предполага по-добро състояние на вътрешните инсталации и настилки.
Локацията в центъра на Варна предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Към имота има допълнителни помещения – две тавански помещения и маза, които увеличават полезната площ.
Подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес