Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба149 990 €1 999 €/м²

Очакван наем878 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем878 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в град Варна, в района на Центъра. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Апартаментът се намира на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 година. Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, интернет и контрол на достъпа. Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
паркомясто
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.