Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба124 990 €1 922 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН В ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР НА ВАРНА ИНВЕСТИЦИЯ С БЪДЕЩЕ!

TheBestHome представя тристаен апартамент в самото сърце на гр. Варна локация, която не губи стойност, а я трупа.

Имотът се намира в тухлена сграда в отлично състояние, на 4-ти етаж, с удобно и функционално разпределение:
две самостоятелни спални
светла всекидневна с кухненска част
баня с тоалетна
тераса

Апартаментът е за ремонт, което не е минус, а шанс
шанс да създадете дом по свой вкус или да реализирате силна инвестиция в един от най-търсените райони на града.

📍 Локацията е ключът:
на крачки от административни сгради, магазини, заведения, градски транспорт и Морската градина. Подходящ както за дългосрочен наем, така и за Airbnb.

⸻

🔑 Ако търсите имот с потенциал, а не просто квадратни метри това е той.

📞 Свържете се с TheBestHome за повече информация и оглед телефон 0879831135

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.