медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~436 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 3 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 85 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 436 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота) — 5 454 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, с площ от 165 кв.м. и разположение на 10-ти етаж от общо 11.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, като едната има собствен санитарен възел, общо три санитарни помещения и две тераси.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, което осигурява удобство при ползване.
Локацията е централна с лесен достъп до градски услуги, магазини, заведения и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 993 €, а очакваният наем за района — 881 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 488 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 2 043 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес