медиана 2 651 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 1 166 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в Широк Център, Варна, на 5-ти от 6 етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и три тераси, като една от терасите е панорамна, а друга може да се усвои като трета спалня. Вътрешното разпределение е без преходни стаи, което подобрява функционалността и удобството. Сградата е с асансьор и е с качествено строителство, предлага интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и обществени услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо простор и светлина с градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 651 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 1 166 €/мес
медиана 2 651 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 611 €/мес
медиана 2 651 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 630 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 881 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 630 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни