Продажба+25% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба440 000 €3 283 €/м²
Очакван наем877 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем877 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 075 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 134 кв.м. се намира в Център, Варна в новострояща се сграда. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две спални, дрешник и санитарен възел. Имотът разполага с общо над 46 кв.м. тераси, което добавя допълнително пространство. Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в близост до основни градски удобства, транспорт и Морската градина. Апартаментът е подходящ за жилище или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и централното разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (32,7 кв.м.)
  • спалня (15,5 кв.м.)
  • спалня (13,6 кв.м.)
  • дрешник (3,6 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района