Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба279 900 €2 203 €/м²

Очакван наем611 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем611 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16, ЦЕНТРАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ЦЕНТЪРА НА ГРАДА, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО

Нова Хоум Ви предлага за продажба перфектно разпределен тристаен апартамент, състоящ се от: дневен тракт с обособен кухненски кът-27 кв.м. и прилежаща тераса, две спални, едната от които с тераса, баня с тоалетна, тоалетна, входно антре и прилежащо избено помещение.

Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата-висок клас,, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

Жилищната сграда се намира на пешеходно разстояние от Катедралата и центъра на града.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359 878 66 79 66 денонощно).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.