Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale279,900 €2,203 €/m²
Expected rent608 € /mo
Area
127 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent608 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 634 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 16, ЦЕНТРАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ЦЕНТЪРА НА ГРАДА, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО

Нова Хоум Ви предлага за продажба перфектно разпределен тристаен апартамент, състоящ се от: дневен тракт с обособен кухненски кът-27 кв.м. и прилежаща тераса, две спални, едната от които с тераса, баня с тоалетна, тоалетна, входно антре и прилежащо избено помещение.

Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата-висок клас,, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

Жилищната сграда се намира на пешеходно разстояние от Катедралата и центъра на града.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359 878 66 79 66 денонощно).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 5 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby