Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба399 500 €3 329 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 897 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, Център, част от новострояща се сграда с акт 14.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и санитарен възел, както и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, с лесен достъп до морската градина, учебни заведения и транспортни връзки.
Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и централното разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района