Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 7 Септември 2024 Обновено: 7 Септември 2024

Продажба215 000 €1 822 €/м²

Очакван наем877 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем877 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен в град Варна, Център.
Жилището е на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва голямо антре, дневна с югоизточно изложение, две спални с лоджия към едната и две мокри помещения.
Сградата е с модерна конструкция, предвидени са паркоместа и видеонаблюдение, акт 14 към момента.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в сигурна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 704 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.