Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 7 September 2024 Updated: 7 September 2024

Sale215,000 €1,822 €/m²

Expected rent878 € /mo

Area

118 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent878 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строеж, разположен в град Варна, Център.
Жилището е на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва голямо антре, дневна с югоизточно изложение, две спални с лоджия към едната и две мокри помещения.
Сградата е с модерна конструкция, предвидени са паркоместа и видеонаблюдение, акт 14 към момента.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в сигурна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
паркомясто

Cons

в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 704 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.