Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба255 000 €2 198 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 5 000 €

260 000 €5 Март 2026Първоначална цена
255 000 €▼ 5 000 € (1.9%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ОТ 'ЕЛИЗ ДОМ'! Предлагаме на вашето внимание ексклузивно от собственик, просторен и слънчев тристаен апартамент в модерна жилищна сграда пред Акт 16.
✔ Отлична локация на сградата на 10 мин. пешеходно разстояние до Морската градина и идеалния център на Варна.
Апартаментът е разположен на 3-ти от общо 7 етажа, с обща площ 116 кв.м (жилищна площ 98.87кв.м). Състои се от дневен тракт, две спални, баня с тоалет, килер, антре и голяма тераса пред всички стаи. Предлага се завършен по БДС. Имотът е светъл, топъл и тих, с благоприятно изложение към югоизток и югозапад.
Въвеждане в експлоатация на сградата се очаква през юни 2026г.
Чудесно предложение за собствен дом или имот с висок потенциал за отдаване под наем!

Още предложения от 'ЕЛИЗ ДОМ' можете да разгледате на www.eliz-dom.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.