Продажба

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем883 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)

Площ
114 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем883 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 846 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, с площ от 114 кв.м. и построен през 2025 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, две санитарни помещения, килер, голямо антре и тераса.

Сградата е нова, с асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и паркинг. Апартаментът е изцяло обзаведен и готов за нанасяне.

Намира се на комуникативно място близо до заведения, магазини, детски градини и училища.

Подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района