Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба259 000 €2 333 €/м²
Очакван наем881 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Център. Разполага с площ от 111 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, тераса и килер. Жилището е с функционално разпределение и осигурява удобства като асансьор, паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Сградата е ново строителство от 2027 г., с качествени материали и завършеност по БДС, включително PVC дограма и блиндирани входни врати. Локацията е централна, на около 20 минути от плажа, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района