Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент с високи тавани в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба219 000 €2 168 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, разположен на втори етаж в малка бутикова сграда с три етажа.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса с излаз от дневната зона.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), добре поддържана с представителна фасада и организирани общи части.

Локацията предлага удобен достъп до административни институции, магазини, училища и Морската градина, което осигурява удобства на градския живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с просторни помещения и централна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани 3.20 м
тераса
близо до Морската градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.