Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба214 990 €2 149 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
ПРЕД АКТ 16!
100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
РЕАЛНИ СНИМКИ НА ИМОТА!
ЖИЛИЩЕН СТАТУТ!
ДНЕВНА/СПАЛНЯ/СПАЛНЯ - 26/15/13
БЕЗ ОТСТЪПИ!
БЕЗ ПРЕХОД!
СРЕДЕН ЕТАЖ!
ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!
АСФАЛТОВ ПЪТ!
В БЛИЗОСТ ДО ВСИЧКО, КОЕТО ВИ ИНТЕРЕСУВА!
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ - БЕЗ КОМПРОМИС В КАЧЕСТВОТО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ!

Lions Group Ви представя тристаен апартамент в гр. Варна, Широк център. Състои се от функционален дневен тракт, две уютни спални, баня + тоалет, килер, коридор и две тераси. Към момента сградата разполага с различни по размер двустайни, тристайни апартаменти и мезонет на различни етажи. Разполагаме с информация за готови сгради на същия строител, които са АТЕСТАТ за неговото КАЧЕСТВО на изпълнение. Сградата се намира в близост до големи пътни артерии, магазини, автобусни спирки, училища, детски градини, бизнес центрове, здравни заведения, аптеки и др.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0887 222 477
Реф. : 12933
Брокер: Росен Пастармаджиев
Цена на имота: 151 990
Район: Център

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.