Продажба−12% под пазара

Южен 3-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба195 000 €2 052 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, с площ от 95 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 5-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, килер/мокро помещение и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с налични асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна, в близост до градската инфраструктура и с изглед към морето, което допринася за допълнителен комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и възможност за завършване по индивидуален проект.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района