Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale195,000 €2,052 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

95 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, с площ от 95 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 5-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, килер/мокро помещение и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с налични асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна, в близост до градската инфраструктура и с изглед към морето, което допринася за допълнителен комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и възможност за завършване по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros

южно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.