ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с паркомясто в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба285 000 €2 567 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.9% · 35 000 €
  1. 320 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 290 000 €▼ 30 000 € (9.4%) 31 Юли 2026Намаление на цената
  3. 285 000 €▼ 5 000 € (1.7%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2009 г. с контролирано достъп и без асансьор.

Разпределението е на две нива с дневна с кухненски бокс и две тераси на първото ниво, две спални, баня с душ кабина и тоалет, а на второто ниво е третата спалня с баня и перално помещение.

Сградата е поддържана, с тухлено строителство и включва подземно паркомясто с удобен достъп чрез рампа.

Локацията е в долната част на Бриз, на пешеходно разстояние от Морската градина, търговски център Парк Марк и училища, в близост до зелени площи и паметник.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна /около 30кв/
  • спалня
  • спалня
  • спалня /13кв/

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района