Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба199 900 €2 104 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 9 100 €
  1. 209 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 199 900 €▼ 9 100 € (4.4%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Намира се на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2006 г. с добре поддържани общи части.

Разпределението включва кухня с дневна около 30 кв.м, две спални, баня с тоалетна, както и две тераси – една с морска гледка и една дворна изолирана.

Сградата е тухлена, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и панорамна гледка към морето. Имотът е обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Квартал Бриз е предпочитан заради близостта до морето, Морската градина, училища и удобен градски транспорт. Районът е спокоен с ниско застрояване и предлага възможности за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • морска гледка
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с дневна ~30 кв.м
  • спалня ~13 кв.м
  • спалня ~12 кв.м
  • баня с тоалетна ~8 кв.м
  • тераса с морска гледка ~3 кв.м
  • изход към дворна тераса ~12 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района