Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 10 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale199,900 €2,104 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.4% · 9,100 €
  1. 209,000 €10 July 2026Първоначална цена
  2. 199,900 €▼ 9,100 € (4.4%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Намира се на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2006 г. с добре поддържани общи части.

Разпределението включва кухня с дневна около 30 кв.м, две спални, баня с тоалетна, както и две тераси – една с морска гледка и една дворна изолирана.

Сградата е тухлена, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и панорамна гледка към морето. Имотът е обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Квартал Бриз е предпочитан заради близостта до морето, Морската градина, училища и удобен градски транспорт. Районът е спокоен с ниско застрояване и предлага възможности за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • морска гледка
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня с дневна ~30 кв.м
  • спалня ~13 кв.м
  • спалня ~12 кв.м
  • баня с тоалетна ~8 кв.м
  • тераса с морска гледка ~3 кв.м
  • изход към дворна тераса ~12 кв.м

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby