Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба218 000 €3 460 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Бриз, Варна, разположен на втори етаж в четириетажна сграда от 2025 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна с вградена кухня, спалня с гардероб, баня с тоалетна и тераса с морска панорама. В дневната има пералня и сушилня.
Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, оборудвана с подово отопление, климатик и две зарядни станции за електромобили.
Локацията е удобна, близо до главни пътни артерии, автобусна спирка, училища и на кратко разстояние от центъра и морето.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и достъп до зелени пространства и морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства

тераса с морска панорама
висок клас подово отопление
паркомясто включено
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.