медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 942 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (341 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (341 имота) — 2 567 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда от 2016 г. Имотът включва дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и коридор. Всяка стая има собствена тераса, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Сградата е оборудвана с асансьор и разполага с подземен паркинг, като към апартамента е включено едно паркомясто, с възможност за закупуване на второ. Жилището е обзаведено и не е било обитавано досега. Кварталът е спокоен и добре развит, с близост до Паметника, хранителни магазини, училища и спирки на градски транспорт. Морската градина е на пешеходно разстояние, което допринася за удобството при ежедневни разходки и отдих. Апартаментът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за семейно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 942 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 942 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 438 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 518 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 942 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 942 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 942 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 722 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 722 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 438 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 518 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес