ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба178 800 €2 483 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска793 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м. в квартал Бриз, Варна, на втори етаж от пететажна сграда. Имотът предлага южно изложение и балкон с фронтална гледка към морето.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, перално помещение, баня с тоалетна и коридор. Към апартамента има и избено помещение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, качествени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност. Разполага с асансьор, подземен паркинг и видеонаблюдение.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до зелени площи, училища и удобства, с лесен достъп до центъра на Варна и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска панорама
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.