ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба240 000 €2 553 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в тухлена сграда от 2023 г. с асансьор. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненска част от 33 кв.м., две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса. Жилището е на трети етаж от пет, с преходни стаи и френски прозорци, които осигуряват допълнително осветление. Сградата е нова, с акт 16, строена с тухлени материали, като имотът се предлага завършен по БДС, което изисква довършителни работи по избор на новия собственик. Локацията е удобна, близо до парк, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кухненска част 33 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района