ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба378 800 €2 492 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е четиристаен апартамент с площ 152 кв.м., разположен в квартал Бриз, град Варна. Намира се на последния, 5-ти етаж в новострояща се тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, перално помещение, баня с тоалетна и голяма тераса с морска панорама. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра осветеност.
Сградата е с качествено строителство, използвани са съвременни материали и технологии за енергийна ефективност. Предвидени са асансьор, подземен паркинг, видеонаблюдение и система за охрана.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, зелени площи, училища и магазини, което прави района функционален за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и гледка, съчетавайки удобства и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска панорама
ново строителство
подземен паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.