ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба275 000 €2 433 €/м²

Очакван наем656 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 24 000 €

299 000 €8 Ноември 2025Първоначална цена
275 000 €▼ 24 000 € (8%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Левски, град Варна, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2022 г. с контрол на достъпа. Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалет и балкон с гледка. Сградата е ново строителство с качествени материали и поддържани общи части, а имотът е напълно обзаведен и оборудван. Районът е добре развит с близост до университет, магазини, транспорт и зелени площи. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Имотът предлага удобен и функционален начин на живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
контрол на достъпа
балкон с гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.