ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Автогара, Варна

ВарнаАвтогара

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба195 000 €2 867 €/м²

Очакван наем513 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Автогара. Жилището е с площ от 68 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с френски прозорци и тераса с източно изложение, две спални с западно изложение, както и две бани с тоалетни, като едната е към родителската спалня.

Сградата е построена през 1980 г. от тухла и е с асансьор. Апартаментът е завършен до ключ и разполага с всички необходими удобства за комфортно ползване.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и удобство на добро ниво.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
изложение изток-запад
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.