Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Аспарухово с паркомясто в Регата Парк

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба132 099 €1 347 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, в комплекс Регата Парк.
Разпределение включва просторни помещения с възможност за гледка към Варненското езеро и морския залив.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени стени и висококачествени материали, с асансьор и контролиран достъп.
Комплексът предлага паркоместа, зелени площи и спортни съоръжения в близост, като е на 5 минути от центъра на Варна.
Подходящ е за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в затворена среда с удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.