Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба198 125 €2 085 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 19.1% · 31 780 €

166 345 €25 Март 2026Първоначална цена
178 312 €▲ 11 967 € (7.2%) 23 Април 2026Повишение на цената
198 125 €▲ 19 813 € (11.1%) 30 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

455626 БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!
Започваме предлагане на тристайни апартаменти в модерна жилищна сграда в централната част на кв. Аспарухово, само на 130 м от магазин Билла.

Апартаментът, който представяме с тази оферта, се състои от просторна дневна с кухненска част (28 кв. м), две самостоятелни спални (съответно с площ 14 кв. м и 12.20 кв. м), баня с тоалетна в едно помещение (5.37 кв. м), килер (2 кв. м), балкон (6 кв. м) с излаз от трите стаи и антре (8 кв. м).
Сградата ще бъде въведена в експлоатация в края на 2026-та година.
Към апартамента може да бъде закупено открито паркомясто във вътрешния двор на сградата на цена от 19000 евро.

Свържете се с нас за повече информация и огледи.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 82.79 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.