ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 11 Юни 2026

Продажба129 154 €1 451 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.8% · 2 243 €

126 911 €26 Февруари 2026Първоначална цена
135 880 €▲ 8 969 € (7.1%) 6 Април 2026Повишение на цената
129 154 €▼ 6 726 € (4.9%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Строителна фирма Хоум Варна ЕООД продава апартаменти и паркоместа в жилищна сграда в кв. Аспарухово, ул. Борис Киряков 4. На шест жилищни етажа са разположени 16 двустайни, 16 тристайни и 1 четиристаен апартаменти. На разположение на живущите ще бъдат 17 подземни и 19 дворни паркоместа. Отличен достъп, улично осветление и страхотна панорама към морето и града. Стартирало строителство. Етапи на завършване: Акт 14: март 2026 г., Акт 15: ноември 2026 г., въвеждане в експлоатация март 2027 г. БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Апартаментът A-19 се състои от 2 спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия. Имотът е с обща площ 89,69 кв.м, което включва 78,91 кв.м чиста жилищна площ и 10,78 кв.м общи части. Посочената цена e при схема на плащане 50/40/0/10. За повече информация: https://homevarna.bg/building/panorama-asparuhovo/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.